Skandalvärd vill slippa tvångsförvaltning

Nyheter ​Hyresnämnden slog fast att ett av värdens hus skulle tvångsförvaltas. Det andra fick hon fortsätta att sköta på egen hand.Både Sylvi Wrande och Hyresgästföreningen var missnöjda med beslutet. I dag möttes parterna i hovrätten.

​Svåra fuktskador, farliga balkonger och ett stambyte som aldrig tycks bli av. Bristerna i Sylvi Wrandes fastighet i Västertorp i sydvästra Stockholm är många. Så många att hyresnämnden i höstas beslutade att huset skulle tvångsförvaltas. Numera sköter kommunala Familjebostäder förvaltningen.

Fastigheten på Hornsgatan på Södermalm i centrala Stockholm fick hon fortsätta att förvalta trots att det fanns brister. Bland annat har fastighetselen stängts av en gång på grund av obetalda räkningar. Hyresnämnden var inte enig, en av ledamöterna ville döma till tvångsförvaltning även för den fastigheten.

Läs ocksåIskalla lägenheter och tomma löften – nytt krav om tvångsförvaltning

Varken fastighetsägaren eller Hyresgästföreningen var nöjda med hyresnämnden beslut. I dag möttes parterna i hovrätten.
För att få tvångsförvaltningen upphävd hade Sylvi Wrande tecknat ett förvaltningsavtal med en bekant med erfarenhet från fastighetsbranschen. Under förutsättning att tvångsförvaltningen upphör ska han hjälpa henne med att göra en plan för när stambyte, balkongrenovering och andra akuta åtgärder ska påbörjas.

– Tvångsförvaltningen försvårar möjligheterna att få lån för att göra nödvändiga renoveringar, menade Sylvi Wrandes advokat Anders Sandberg.

Hyresgästföreningens jurist Bengt Öhman yrkade på att tvångsförvaltningen i Västertorp ska fortsätta. Han pekade bland annat på att enligt avtalet med förvaltaren måste beslut fattas i konsensus med Sylvi Wrande. Förvaltaren har dessutom möjlighet att säga upp avtalet. Det gör att det finns stor risk för att huset kommer att misskötas även i framtiden, enligt Bengt Öhman. 
 
Han yrkade även att huset på Hornsgatan ska tas under tvångsförvaltning. Bland annat tryckte han på att Sylvi Wrande totalrenoverat en lägenhet till hög standard, tecknat hyresavtal, men sedan inte låtit hyresgästerna flytta in. I dagsläget står lägenheten tom trots att det är snart ett år sedan hyresavtalet skrevs under. Varken den obligatoriska ventilationskontrollen eller energideklarationen är godkänd.
 
Även relationen med hyresgästerna berördes.
– Sylvi Wrande trakasserar hyresgästerna och hotar med uppsägningar, sade Bengt Öhman.
 
Dom faller om tre veckor.

Läs också Boende blev utan el och värme – ändå vägrar kommunala värdar ta ansvar för tvångsförvaltning Allt fler hyresvärdar går i konkurs - 80-årige Roger blev utan el i en månad Få försök med nya verktyget mot värstingvärdar – juristen som testat: "Fungerar bra" Två decennier med skandalhusen i Tobo – hyresgästen Kintu: ”Ingen ska bo så här”

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.