Skärblacka ska få nya hyreshus

Hyresbostäders senaste bostadsbyggen har skett inne i Norrköping, men nu satsar bolaget även på att bygga nytt utanför stadens gränser. Förra året gjorde hyresvärden en marknadsundersökning om var det fanns störst intresse för nya lägenheter på landsbygden. Resultatet pekade ut Skärblacka som en av de tre populäraste orterna och där är det tänkt att spaden ska sättas i jorden redan under nästa år.

— Tomten har ett bra läge och vi ser att det finns en efterfrågan på bostäder i Skärblacka. Vi har inga vakanser där och det finns en kö på lediga lägenheter, säger Lars Löfgren, marknadschef på Hyresbostäder.

Läs ocksåHär är orterna som lockar flest

Att valet föll på Skärblacka beror även på att Hyresbostäder kan nyttja egen mark och som inte kräver någon ändring av detaljplanen. På tomtmarken vid Folkets husvägen har det tidigare stått hyreshus som revs på 1990-talet och genom att bygga på samma plats kan nyproduktionen komma i gång snabbare.

— Det enda vi behöver är ett bygglov, men vi är styrda av den gamla planen för vad vi kan bygga. Tanken är att bygga tre hus i två våningar vilket kan ge någonstans mellan 30 och 35 lägenheter, säger Lars Löfgren.

Hyresbostäders plan är att nyttja SKL:s ramavtal för att bygga ett standardiserat bostadshus som kan pressa byggkostnaden. Tanken är även att söka statligt investeringsbidrag, vilket i så fall skulle kunna pressa ned hyrorna för de aktuella lägenheterna. Om bidraget beviljas ger det en normhyra på 1 450 kr per kvadratmeter och år, vilket skulle innebära en månadshyra på cirka 8 500 kr för en lägenhet på 70 kvadratmeter.

Läs ocksåMånga lediga lägenheter – men fortsatt höga hyror: ”Det finns bara för de rika”

— Om allt går som planerat skulle vi tidigast kunna ha en byggstart under hösten 2019 och en inflyttning tidigt 2021, förklarar Lars Löfgren.

Läs ocksåNy satsning ska lyfta utsatta stadsdelar: "Det gäller att spräcka bubblorna"