Slut med värme och vatten i hyran för Salemstadens hyresgäster
Beslutet innebär att kallhyror införs. Hyresvärden befrias från skyldigheten att förse lägenheterna med värme och vatten, och hyresgästerna får teckna egna avtal med leverantörerna.
Samtidigt sänks hyrorna.
Huvudregeln är att rörliga hyror inte är rillåtna. Men det kan göras undantag för värme, vatten och avlopp.
Brf Salemstaden har 384 lägenheter inrymda i 84 radhus.
De 349 bostadsrätterna har redan gått över till individuell mätning av förbrukningen, men några hyresgäster motsatte sig förändringen. Hyresvärden gick då till hyresnämnden, som gav klartecken för övergången till individuell mätning.
Hyresgästerna öveklagade till Svea hovrätt, utan framgång.
Hyresgästerna ville veta mer om vad övergången till kallhyror skulle innebära för den enskilda lägenheten, och befarade att det skulle uppstå orättvisor. Hyresgästerna pekade också på risken att hyresvärden skulle strunta i energibesparande åtgärder som bättre isolering bland annat av fönster om hyresgästerna själva ska betala för energiförbrukningen.
Hyresvärden påpekade att det är en fördel för hyresgästerna att själva kunna påverka kosstnaden för värme och vatten. Värden säger sig vara lika intresserad av energibesparande åtgärder som andra fastighetsägare. När exempelvis taken läggs om omfattas alla hus, både bostadsrätter och hyreslägenheter.
Tidigare i år visade det sig att de tidigare planerna på obligatorisk indivduell mätning av värme och vatten är på väg att skrotas (Fördyrande mätkrav slopas).
