Socialtjänsten ordnade fram dyra lägenheter till behövande – tvingas betala tillbaka 500 000 till hyresgästerna

För att få fram lägenheter till nyanlända hyrde Stockholms stad 22 lägenheter i Rinkeby av ett företag. Socialtjänsten hyrde sedan vidare lägenheterna till bostadslösa nyanlända för ungefär samma hyra socialtjänsten själva betalade.

Men sju hyresgäster reagerade på att hyran var hög och gick till hyresnämnden och krävde totalt 600 000 kronor i återbetalning av staden.

Läs ocksåKalldusch för socialtjänsten i Stockholm – 7 hyresgäster kräver tillbaka 600 000 i överhyra

Betalade över 10 000 för 24 kvadrat

Efter beslut i hyresnämnden och hovrätten har Stockholms stad tvingats betala tillbaka överhyra till hyresgästerna. En av hyresgästerna som betalade över 10 000 kronor i hyra för 24 kvadratmeter fick tillbaka 105 833 kronor efter en dom i hovrätten.

Jonas Gunnarsson, stadsadvokat på Stadsledningskontoret i Stockholms stad, är den som har företrätt staden i tvisterna med Orimlig Hyra, som anlitats av hyresgästerna.

– Vi har betalat tillbaka cirka 500 000 till hyresgästerna, säger han.

Läs ocksåNekades bidrag – besökte flickvännen för ofta och handlade mat i fel kvarter

Lägenheter gick till nyanlända

Soheila Heidari chef för Område nyanlända, på Socialförvaltningen Stockholm stad, som ansvarar för stadens mottagning av nyanlända, har tidigare berättat att lägenheterna i Rinkeby har gått till nyanlända, en del från Ukraina.

Vad tänker du om att socialförvaltningen får betala tillbaka 500 000 kronor?
– Jag har inga åsikter om det utan det är ett beslut som hyresnämnden och hovrätten har fattat och som vi följer. Men det är olyckligt eftersom vi var tvungna att skaffa fram lägenheterna för att hjälpa nyanlända och människor från Ukraina och det här var det som fanns att hyra, säger hon.

Sekretess sätter stopp

Det är socialförvaltningen som ordnat fram lägenheterna men frågan vem som har betalat hyran är svår att reda ut på grund av sekretess. Vi får inget svar på frågan om staden gett bidrag till hyran och skattebetalarna i så fall får betala en gång till i och med återbetalningen till hyresgästerna.

– Jag kan inte gå in på enskilda ärenden men generellt är det så att saknar man egna medel, så kan man söka ekonomiskt bistånd och få sitt ärende prövat, säger hon.

I handlingarna i ett av ärendena i hyresnämnden lyfter staden dock fram att det är vanligt att dessa hyresgäster inte betalar hyran själv, utan att hyran vanligen betalas med hjälp av bidrag.

”Oavsett är detta särskilda förhållanden som har betydelse för bedömningen i det här ärendet” skriver stadens ombud Jonas Gunnarsson.

Läs ocksåStruntade i att förhandla hyra – Tvingas till 275 000 kronor i skadestånd

Färre nyanlända behöver bostad

Soheila Heidari berättar att situationen med nyanlända har förändrats rejält de senaste åren. Som exempel kom det 3460 personer år 2017 som staden skulle ordna fram bostäder till enligt bosättningslagen, sedan dess har det minskat och 2025 ska staden ordna fram bostäder åt 129 personer.

Utöver ska staden ordna fram bostäder till 149 personer från Ukraina enligt massflyktsdirektivet, att jämföra med 292 personer under 2024. Det gör att staden inte behöver hyra de dyraste lägenheterna längre.

– Idag finns ett överskott av lägenheter och därför kan vi välja vilka lägenhetsavtal vi ska säga upp och vilka avtal vi ska behålla, säger hon.

Hem & Hyra har sökt Orimlig Hyra, som företräder hyresgästerna, för att få en kommentar till besluten men även fråga vem som har betalat hyran – de har inte återkommit.