Stenungsundshem kräver höjda hyror

–  Det är både reavinster efter försäljning men dessutom har bolaget också gynnats av det låga ränteläget. Därför finns det inget skäl för Stenungsundshem att höja hyran nästa år.

I tidningen Lyhört, som riktar sig till Stenungsundshems hyresgäster, konstaterar också bolagets vd Thomas Löfgren att det gått bra för företaget i år.

–  Vi stärker vår ekonomi betydligt genom ett bra resultat, skriver Thomas Löfgren under vinjetten ”VD-ord”. Vi kommer att ha genomfört ett rekordstort underhållsprogram när året är slut och totalt kommer vi att ha amorterat 90 miljoner kronor på våra lån.

–    Detta tillsammans med en stor efterfrågan på lägenheter gör att vi går stärkta in i kommande år. Som det ser ut nu blir även 2010 ett bra år.

Men detta till trots anser Thomas Löfgren ändå att hyran måste höjas nästa år.

–  Det kan tyckas onödigt att begära hyreshöjningar när det går så bra för företaget. Men vår inställning är och har varit under många år att det är bättre att hyrorna utvecklas sakta och försiktigt i takt med samhällsutvecklingen och kostnadsutvecklingen än att höja kraftigt och ligga still.

–  Vi har under två år ökat underhållskostnaden med vad kapitalkostnaden har sjunkit och så blir det även 2010. Vi vet att räntorna stiger igen och då vill vi inte minska underhållet för mycket.

Stenungsundshem är ett av de få bolag i regionen som hittills begärt att få förhandla om höjda hyror.

Hyresgästföreningen region Västra Sverige har redan tidigare fattat beslut om att kräva oförändrad hyra under nästa år. Skälen är bland annat att hyran år 2009 har höjts mer än inflationen samtidigt som många hyresgäster blivit arbetslösa och därmed fått en betydligt sämre ekonomi.

Föreningen menar också att bostadsbolagen redan fått betalt för eventuellt ökade kostnader nästa år i och med årets hyreshöjningar som i snitt blev cirka tre procent i Västsverige

– Bostadsföretagen har alltså redan fått betalt för stigande räntekostnader efter 2010 och årets hyreshöjningar kommer mer än väl att täcka eventuellt ökade kostnader för till exempel fjärrvärme, vatten och avfall, säger Göran Moberg, förhandlingschef i region Västra Sverige..

Göran Moberg betonar att kravet på oförändrad hyra är ett generellt krav.

– Utgångspunkten är att hyrorna generellt sett ska vara oförändrade. Men vi ska fortsätta vår översyn av hyrorna i hela vår region och det kan innebära att en del får sänkta hyror och andra får en viss höjning av hyran.