Strömstadsbyggen testar nya sätt att pressa byggpriserna
Strömstadsbyggen är inte unika i att vilja pressa byggpriserna. Men de har tagit till ett ovanligt grepp. Genom en i sammanhanget väldigt kort specifikation i upphandlingen för de nya lägenheterna som ska byggas i området Mällby hoppas de kunna nyttja byggbranschens kompetens och erfarenhet bättre.
– Jag vet att det förkommer specifikationer på tusen sidor. Men med de byggnormer som finns i Sverige finns ingen anledning till det. De krav som ställs räcker, säger bolagets vd, Göran Wallo.
Strömstadsbyggen angav i sin kravspecifikation i princip bara hur många lägenheter de önskade, vilken värmekälla som skulle användas och hur man tänkt sig fläktsystemet.
Resten överlät de till byggherren, som i det här fallet blev Erlandsson bygg.
– På det här sättet får företagen visa vad de kan, visa framfötterna lite. Och så överlåter vi åt dem att använda de sätt de känner till att bygga så kostnadseffektivt som möjligt.
Peter Laang, förhandlingschef på Hyresgästföreningen, välkomnar alla sätt att hålla nere kostnaderna så att det på sikt blir rimliga hyror.
– Det är positivt att fler kommunala bostadsbolag bygger nya lägenheter, och också att de försöker hitta nya vägar att pressa byggpriserna. Anledningen att nyproducerade lägenheter är relativt dyra är just de höga byggpriserna.
Det första spadtaget till bygget togs i måndags och i november 2015 ska lägenheterna stå klara för inflyttning.
