Strömsund vill förhandla om hyran
För lägenheter med varmhyra yrkas en genomsnittlig höjning med 4,56 procent från 1 april 2011. Strömsunds hyresbostäder AB vill även lägga på 18 kronor på hyran per månad för alla lägenheter där elen ingår.
För lägenheter med kallhyra yrkas en generell höjning med 28,56 kronor per kvadrat och år.
Exempel: För en trea på 70 kvadratmeter höjs då månadshyran med 167 kronor.
Bostadsbolaget vill även se en höjning av kabel-tv-avgiften med 11,80 kronor i månaden. För det ska hyresgästen få fler kanaler att välja bland och dubbla uttag.
Förhandlare Hasse Dahl på Hyresgästföreningen i Östersund tycker att yrkandet är för högt.
– De tillhör en av de kommuner som brottas med ekonomin, men för hyresgästernas del känns inte höjningen rimlig, säger han.
Det kommunala bostadsbolaget har svårt att få sina lägenheter uthyrda, vilket de räknat med i kalkylen för yrkandet.
– Vi har beräknat vakanserna till 4 miljoner kronor, säger vd för Strömsunds Hyresbostäder, Lars Edsvik.
– Av hela beståndet står åtta nio procent outhyrt. Det handlar om lokala ”svarta hål”, Hoting är ett exempel.
Bostadsbolaget har försökt komma till rätta med problemet med hjälp av bland annat hyreskampanjer, men…
– Det gav ingenting. Det står alldeles still, säger Edsvik.
De tomma husen är svårsålda och nu kommer flera av dem kallställas.
– Vi har kallställt ett större flerbostadshus och nu blir det ett par tre till.
Hyreshöjningskravet säger Lars Edsvik är realistiskt och baseras på främst högre kostnader och avgifter.
– Vi har till exempel lagt in en högre kostnad för underhåll i kravet. Vi försökte snåla in på det förra året, men det höll inte, budgeten sprack med 800 000. Så istället för sju miljoner har vi budgeterat med åtta för 2011.
Förhandlingar med Hyresgästföreningen startar den 8 mars.
