”Svart” hyra gick att bevisa

Trean i centrala Göteborg hyrdes ut under nio och en halv månad. Den ordinarie hyran var under första månaderna 5 026 kronor och under resten av tiden 5 122 kronor. Enligt hyreskontraktet mellan de två paren var andrahandshyran 5 500 kronor i månaden. Då ingick både hushållsel, parkeringsplats och dessutom var lägenheten delvis möblerad. Hyresnämnden bedömde därför att skälig andrahandshyra var 6 219 kronor för större delen av perioden. Lägenhetsinnehavaren skulle alltså ha hyrt ut till ett humant pris.

Men så har vi kuvertet som lämnades över på Göteborgs centralstation. Enligt andrahandshyresgästen innehöll det 11 000 kronor i kontanter som en ”svart” del av hyran. Förutom egna vittnesmål åberopade andrahandshyresgästerna dels ett kontoutdrag som visar att hon tagit ut 11000 kronor tagits ut från banken samma dag, dels en ljudfil som i smyg spelats in vid mötet på centralstationen, dels mejlväxlingar mellan parterna före uthyrningsperioden. Dessutom vittnade pappan till den ena av andrahandshyresgästerna att han lånat ut 11 000 kronor till sin dotter som skulle gå till hyran.

Förstahandshyresgästen hävdar att det enbart var 1000 kronor som bytte ägaren på centralstationen. Pengarna var betalning för ett klädskåp som skulle stå kvar i lägenheten under uthyrningsperioden. Andrahandshyresgästerna påståenden är lögnaktiga. De kan grunda sig på bitterhet eftersom ett överlåtande av förstahandskontraktet aldrig varit aktuellt.

Hyresnämnden ansåg att andrahandshyresgästernas berättelse var trovärdig, även om ljudfilerna var så svårtolkade att de inte kunde vägas in. Förstahandshyresgästerna ska därför betala tillbaka 5 180 kronor.

Hovrätten har nu fastställt beslutet.