Sveriges dyraste diskmaskin? – Kanske finns den i Gullspång

De flesta hyresvärdar erbjuder i dag sina hyresgäster att göra tillval. Det kan röra sig om en tvättmaskin, en säkerhetsdörr, ett parkettgolv eller en diskmaskin. Tillvalet görs mot en extra kostnad, som läggs på den ordinarie hyran, varje månad.

Men det, som från början, verkar vara en god idé kan bli en dyr affär. Det visar Hem & Hyras kartläggning av tillvalet diskmaskin hos de kommunala värdarna i BohusÄlvsborg-Skaraborg. För kostnaden kan variera från 50 kronor, hos Hyresbostäder i Falköping, till 250 hos Gullspångsbostäder.

Läs ocksåKräver 1,4 miljoner i skadestånd - Hyresgästföreningen stämmer Svenska hus för olaglig hyreshöjning

I fallet Gullspång kan en hyresgäst, som bor kvar i tio år och nyttjar samma diskmaskin, ha fått betala 30 000 kronor för den. Att jämföra med de cirka 6 500 kronor som man kan få en standarddiskmaskin för hos de stora elektronikkedjorna.

Hur kan en diskmaskin bli så dyr hos er på Gullspångsbostäder?

– Normalt kostar det 100 kronor i månaden. Men då handlar det i princip bara är att ställa in maskinen. I vissa lägenheter behövs det ett betydligt större ingrepp. Som att dra nya rör och byta blandare men även snickeriarbete som att kapa upp sockeln i ett befintligt skåp och lägga in ny matta. För att få kostnadstäckning för den insatsen kan vi behöva ta ut ytterligare en månadsavgift på upp till 150 kronor. Men det är sällan det blir så, säger Gullspångsbostäders vd Magnus Persson.

Läs ocksåEfter prischocken: Tog 2 000 kronor i månaden för öppen spis – tvingas betala tillbaka 71 000

Hur reagerar hyresgästerna på ert pris? 

– Det är förstås olika. Vi vill tillmötesgå våra hyresgästers önskemål och istället för att säga blankt nej i de lägenheter där det kan bli krångligt erbjuder vi den här lösningen. Det blir en diskussion från fall till fall, där hyresgästen får avgöra om det är värt det, säger Magnus Persson.

Är det här förhandlat med Hyresgästföreningen?

Läs ocksåPrischocken: 2 000 kronor i månaden för öppen spis - kräver tillbaka 32 000 kronor

– Ja, vi tog upp det i samband med en pågående hyresförhandling. Att vi behöver ha möjlighet att anpassa priset utifrån vilket ingrepp som krävs, säger Magnus Persson.

Håkan Skött är förhandlare på Hyresgästföreningen och sköter förhandlingarna med Gullspångsbostäder. Han blir förvånad när han hör att  Gullspångsbostäders hyresgäster kan få betala 250 kronor för en diskmaskin.

– Det låter orimligt högt. Det måste vi undersöka, säger Håkan Skött.

Några dagar senare meddelar Håkan Skött att uppgörelsen med Gullspångsbostäder skett med en tidigare förhandlare och hänvisar till förhandlingschef Magnus Elsing. Han kommenterar det hela så här:

– Det verkar som Gullspångsbostäder tar ut den här högre avgiften när diskmaskinsinstallationen drar med sig en hel köksrenovering, om än i en slags ”lightversion”. Men, du har hittat något här som vi måste undersöka. För diskmaskin som tillval är en sak och köksrenovering är något annat. De kan man inte blanda samman.

Foto: Alice Winroth

”Tillvalsmodellen är en kostnadsfälla”

29 av totalt 39 kommunala bostadsbolag i BohusÄlvsborg-Skaraborg erbjuder sina hyresgäster diskmaskin som tillval. Hos alla utom ett bolag följer månadskostnaden sedan med lägenheten för all framtid.

Endast Skövdebostäder anser att diskmaskinen är avskriven efter tolv år. Efter den tiden kan hyresgästen välja att fortsätta betala 93 kronor i månaden och ha kvar diskmaskinen som standard. Men hyresgästen kan även välja att avstå från en ny diskmaskin och få rabatt på hyran. I det senare fallet är det hyresgästen själv som får ansvara för diskmaskinens fortsatta underhåll.

Många hyresgäster nappar på erbjudandet om tillval. Men det är många som ifrågasätter betalningsupplägget. Det står klart när Hem & Hyra ställer frågan i olika grupper på Facebook.

– Jag anser att hela tillvalsmodellen är en kostnadsfälla för oss hyresgäster. När spisen, tvättmaskinen eller diskmaskinen är betald ska man inte behöva betala mer, säger 81-åriga Britt Theodorsson, som hyr en tvåa av Alingsåshem på Stockslycke i Alingsås.

Foto: Karin Gistedt

Inte heller Helene Unosson, 53, i Vårgårda är nöjd.

– Min diskmaskin kostar 150 kronor i månaden. Ungefär hälften av alla som bor i mitt område har samma upplägg. Vissa av dem har betalt för diskmaskin sen området byggdes 2002 och bor du så länge blir det en dyr affär. 36 000 extra för att ha diskmaskin, säger hon.

Förhandlingschefen: ”Ett missförstånd”

Hyresgästföreningens förhandlingschef Magnus Elsing förstår de hyresgäster som ifrågasätter upplägget men menar att det hela handlar om ett missförstånd.

– Tillval handlar inte om att man köper en vara på avbetalning. Utan väljer man att få en diskmaskin insatt så har man fått en standardhöjning. Och då höjs hyran därefter, säger han.

Varför skiljer sig kostnaderna för tillval så mycket åt?

– För att de bygger på en egen uppgörelse mellan hyresvärd och hyresgäst. Men med många värdar har vi förhandlat fram tillvalslistor som de nu följer. Och vi jobbar för att flera ska göra på samma sätt. Det skapar större likhet och rättvisa, säger Magnus Elsing.