Tog strid för att få bo kvar i slottets vaktstuga: ”Mitt arbete på museer kräver det”
Inom slottsområdet som tillhör Ulriksdals slott finns vaktstugor som hyrs ut som lägenheter av Statens fastighetsverk. Sedan cirka 20 år tillbaka hyr ett par en av stugorna. Till en början hade ett kontrakt för ett fritidsboende, men sedan augusti 2011 är hyreskontraktet för ett permanentboende.
Paret bor utomlands, men har bott i stugan bland annat då de arbetar i Stockholm, men också under lov och sommarsemestrar. När de inte varit i vaktstugan har de hyrt ut bostaden i andra hand.
I maj 2023 blev de uppsagda efter beslut i hyresnämnden då värden menade att de inte behövde lägenheten som permanentboende. Hyresvärden hävdade också att de hyrt ut bostaden olovligt i andra hand under perioder, men det var svårt att bevisa då hyresavtalen inte dokumenterats ordentligt.
”Måste veta vilka som rör sig i området”
Hyresvärden tog också med bilar som parkerat otillåtet på gården dagligen som argument. Värden menade att det är viktigt att veta vem som bor i lägenheten då området ingår i den kungliga dispositionsrätten.
Paret överklagade hyresnämndens beslut om uppsägning och hävdade att bostaden är ett nödvändigt komplementboende på grund av mannens arbete i Stockholm.
Siktar på att flytta tillbaka
Under 2024 och 2025 har han uppdrag på museer i Stockholm, vilket enligt paret kräver att han måste vara på plats på museerna en stor del av tiden. Framöver planerar de att flytta tillbaka till Sverige och behöver då lägenheten som permanentbostad.
De hävdar också att de otillåtna andrahandsuthyrningarna skedde fem till tio år tillbaka i tiden och att de har trott att de hade tillstånd av värden att hyra ut sedan dess. Gällande bilar som stått parkerade på gården, hävdar de att det inte står något om förbud i hyreskontraktet.
Förlorade i hovrätten
Nyligen kom hovrättens beslut: de går på hyresnämndens linje och avslår parets överklagan. Hovrätten konstaterar att mannens arbete inte är av sådan ”karaktär och omfattning” att han behöver vaktstugan som ett nödvändigt bostadskomplement.
Paret måste flytta senast den 2 juni i sommar. Hovrättens beslut går inte att överklaga.
- Vaktstugorna vid Ulrikdals slott byggdes cirka 1850 för de vaktkarlar som vaktade slottet.
- De gick i skift på slottet vart tredje dygn. När larm installerades 1958 behövde de inte vakta längre.
- En av stugorna har en äldre grund, då det byggdes två vaktstugor på platsen i början av 1700-talet. På 1770-talet var sju vaktkarlar anställda på slottet.
Källa: Statens fastighetsverk
