Torsås bostads satsar hyreshöjningen på underhåll
Att hyrorna höjs i kronor per kvadratmeter innebär att hyran höjs olika mycket beroende på lägenhetsstorleken. I procent räknat, alltså.
– Det blir samma höjning för alla som har lika stora lägenheter. Det finns en rättvisa i det också, säger Magnus Andersson, vd för Torsås bostads.
Höjningen blir relativt sett ganska hög.
– Det är en högre nivå än den i grannkommunerna, men med hänsyn till den ekonomiska situationen i bolaget så tycker vi att det är en rimlig hyreshöjning, säger Hyresgästföreningens förhandlare Anders Björngreen.
De pengar som Torsås bostads nu kommer att utöka sin kassa med kommer att återinvesteras i underhåll av fastigheterna.
– Vi är medvetna om att vi har ett underhåll som släpar efter och som vi har en ambition att förbättra, säger Magnus Andersson.
Saker som behöver åtgärdas är gamla vitvaror, stammar som behöver bytas, fasadmålning, målning och tapetsering inomhus och hiss i en del trapphus. I samband med stambyten ska Torsås bostads också se över om det går att förbättra standarden i badrummen.
Det är mycket som behöver göras och Magnus Andersson ser en femårsplan framför sig.
– Tyvärr är listan längre än vad pengarna räcker till. Hyreshöjningen kommer att ligga lite över snittet just för att vi har det här behovet.
Fastighetsägarna, Hultsfred: 11,71 kronor per kvadratmeter och år
Fastighetsägarna, Nybro: 0,9 procent
Nybro bostads: 0,9 procent (1,74)
Byggebo: 0,9 procent (2,39)
Fastighetsägarna, Mönsterås: 0,95 procent
Mönsterås bostäder: 0,95 procent (2,4)
Stångåkonsult, Mönsterås: 0,95 procent (2,5)
Fastighetsägarna, Vimmerby: 1,0 procent
Stångåkonsult, Högsby: 1,0 procent (3,2)
Emmaboda bostads: 1,09 procent (1,94)
Fastighetsägarna, Borgholm: 1,1 procent
Fastighetsägarna, Emmaboda: 1,1 procent
Fastighetsägarna, Mörbylånga: 1,1 procent
Stångåkonsult, Borgholm: 1,1 procent (3,2)
Mörbylånga bostads: 1,1 procent (3,4)
Fastighetsägarna, Högsby: 1,2 procent
Fastighetsägarna, Oskarshamn: 1,2 procent
Fastighetsägarna, Oskarshamn: 1,2 procent
Kuststaden, Oskarshamn: 1,2 procent (2,0)
Bolunden, Oskarshamn: 1,2 procent (2,39)
Kalmarhem: 1,3 procent (höjningen förhandlades fram i en tvåårsuppgörelse förra året)
Fastighetsägarna, Torsås: 1,3 procent
Fastighetsägarna, Kalmar: i snitt 1,3 procent
Stångåkonsult, Kalmar: 1,3 procent (2,3)
Hultsfreds bostäder: 1,45 procent (4,0)
Bostadsbolaget, Västervik: 14 kr/m², motsvarande 1,6 procent
Torsås bostads: 17 kr/m², motsvarande 1,73 procent
Högsby bostads: 1,75 procent (4,5)
Vimarhem: 1 procent plus 7 kronor/m², motsvarande 1,8 procent (3,28)
Yrkandet inför hyresförhandlingarna inom parentes.
