Annons

Trendbrott för Gävleborg efter byggboom

Gävleborg Det har svängt på bostadsmarknaden i Gävleborg. Flera kommuner har gått från bostadsbrist till balans. Det gäller dock inte Gävle. Där fattas det fortfarande 1 500 bostäder.
Sju av tio nya bostäder i Gävleborg byggs i Gävle. Men det räcker inte. Gävle har fortfarande problem med bostadsbrist medan många andra kommuner i länet nu fått en bostadsmarknad i balans.

Länsstyrelsen samlar varje år in uppgifter från kommunerna och gör en bred analys av läget på länets bostadsmarknad.

Årets boanalys visar att det skett ett trendbrott. Sju av tio kommuner bedömer nu att de har balans mellan tillgång och efterfrågan i kommunen som helhet. Det är fem fler än förra året.

Läs ocksåVärd gjorde upp direkt med hyresgäster – stäms på över halv miljon: ”Har agerat smutsigt”Text med ordet skadestånd. Kvinna som tittar rakt fram.

Gävle, Hudiksvall och Ovanåker är de tre kommuner där det fortfarande är bostadsbrist generellt.

Läget är extra allvarligt i Gävle där det fortfarande saknas hela 1 500 bostäder.

Även i sex av de sju kommunerna som nu uppger att de har balans totalt sett är det problem att hitta en lägenhet om man vill bo i centralorten. Ju större stad, desto mer påtaglig är bostadsbristen.

Läs ocksåPengar till skyddade boenden gick till anställd – åtalas för åratal av privata inköpEn tvådelad bild som visar en byggnad med texten "Helsingborgs tingsrätt Sveriges domstolar", samt ut utdrag ur en lista med poster som "strumpbyxor, "kjol", "blus", "väst", "elspark", "hudvård" samt en siluett av en kvinna.

Hofors är i dag den enda kommunen i länet som har tillräckligt många lägenheter både i tätorten och ute på landsbygden. Alltså total balans.

Annons

Nordanstig sticker ut som den enda kommunen som till och med börjar få problem med tomma lägenheter. Där finns det nu ett överskott av bostäder utanför centralorten Bergsjö.

En orsak till trendbrottet på bostadsmarknaden är att  befolkningsökningen stannat av efter rekordåret 2016.

Läs ocksåHissterroristen tryckte på alla knappar samtidigt – skapade kaos för grannarnaMannen tryckte på alla hissknappar. OBS! Bilden är inte från tillfället.

Förra året växte Gävleborg med  bara drygt 1 000 personer. Gävle stod ensam för fyra femtedelar av ökningen. I fem av de tio gävleborgskommunerna minskade till och med befolkningen.

En annan orsak till att det svängt är att det under 2017 byggdes fler bostäder i länet än det gjorts sedan rekordåret 1993. Totalt färdigställdes 635 lägenheter och småhus, de allra flesta i Gävle.

Byggtakten ser ut att ligga kvar på en hög nivå. Under 2018 och 2019 bedömer kommunerna att det kommer att påbörjas byggen av 1 152 respektive 1 310 bostäder.

Annons

Gävle fortsätter att stå för de flesta nybyggnationerna med 730 påbörjade bostäder i år och 880 nästa år.

Trångboddhet lyfts i analysen av bostadsmarknaden fram som ett nytt problem till följd av de senaste årens bostadsbrist.

Utifrån definitionen att det är trångbott om det lever mer än två personer per rum var 2 759 hushåll i Gävleborgs län, eller fem procent av alla som bor i flerfamiljshus, trångbodda 2016.

Fakta: Läget på bostadsmarknaden
Kommun Totalt Centralorten Övriga delar
Bollnäs Balans Underskott Balans
Gävle Underskott Underskott Underskott
Hofors Balans Balans Balans
Hudiksvall Underskott Underskott Underskott
Ljusdal Balans Underskott Balans
Nordanstig Balans Underskott Överskott
Ockelbo Balans Underskott Balans
Ovanåker Underskott Underskott Underskott
Sandviken Balans Underskott Balans
Söderhamn Balans Underskott Balans
Läs också Tiptapp-förarna vittnar – tvingas flytta pianon utan hiss: "Jobbar 18-timmarsdagar" Tiptappande kändisar efter Hem & Hyras avslöjande: ”En ögonöppnare”

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.