Trots kritik – Stockholmshem går vidare med ägarlägenheter
– Vi underkänner inte alls vd:ns beslut eller konsultrapporten, rapporten är bra. Men vi vill inte att Stockholmshem ska släppa frågan utan utreda möjligheterna att bygga ägarlägenheter lite till, säger Björn Ljung, ordförande i Stockholmshem (FP).
Stockholmshem har under 2013 haft i uppdrag från kommunfullmäktige i Stockholms stad att bygga maximalt 50 ägarlägenheter i ett pilotprojekt. Men en utredning från konsultföretaget Evidens slog i oktober fast att bolaget inte borde bygga ägarlägenheter. Skälen var dels människor i miljonprogrammet inte skulle ha råd att köpa ägarlägenheter och dels att det fanns juridiska problem med att bygga nya ägarlägenheter på befintliga tak i innerstan.
”Nu och under de närmaste åren ses således få fördelar för Stockholmshem med att bygga ägarlägenheter” skriver Evidens i rapporten.
Stockholmshems vd Ingela Lindh, gick på konsultens linje och menade att en satsning på ägarlägenheter skulle vara riskfylld. Men hennes förslag att stoppa satsningen gick inte hem hos styrelsen som röstade ja till att gå vidare med att försöka etablera ägarlägenheter på marknaden.
– Vi vill att de utreder de tekniska förutsättningarna att bygga ägarlägenheter på platta tak i befintlig bebyggelse. Men också kommer med förslag på fastigheter som kan kompletteras med ägarlägenheter, säger Björn Ljung.
Varför vill ni satsa på boendeformen trots kritiken och riskerna?
– Som ett av Sveriges största bostadsbolag är det viktigt att vi driver på utvecklingen. Vi vill hålla grytan kokande för att se om hinderna för ägarlägenheter försvinner och efterfrågan ökar.
Kritiker menar att få i miljonprogrammet kan köpa lägenheterna. Vad anser du om det ?
– Betalningsviljan är låg för att det är en ny form av ägande som gör att folk är osäkra. Jag vill vänta och se om det förändras. Det kanske visar sig att betalningsviljan är för låg i slutändan, men då har vi i alla fall försökt, säger han.
Hur ser du på de juridiska problemen ?
– En utredning ska vara klar i vår och jag vill vänta och se om det leder till förändringar som gynnar oss. Sedan har Wåhlin visat att de kan bygga ägarlägenheter i Solna och klara av att hitta nya modeller som fungerar.
Vad är fördelen med ägarlägenheter ?
– Vi kan bygga fler nya lägenheter på platta tak i det befintliga beståndet, människor får ökad valfrihet och sedan kan det locka investerare att satsa pengar på ägarlägenheter och därmed öka byggandet, säger han.
Satsningen på att få igång en marknad för ägarlägenheter sjösattes av alliansen 2009. Men få lägenheter har byggts visar statistik.
