Tusentals äldre betalar för mycket i hyra

– Hej vännen.

I sängen ligger hustrun Ker­stin Eriksson med en gul filt över sig. I slutet av 90-talet konstaterade läkare att Kerstin fått Alz­heimer. Sedan två år bor hon på den slutna avdelningen på Vintrosahemmet. Lägenheten är 33 kvadrat. Hyran låg på 4 369 kro­nor i månaden. Sigvard reagera­de direkt han såg kontraktet.

– Det innebär ett kvadratme­terpris på över 1 600 kronor per år. Det är mer än de betalar i Stockholm, säger han upprört.

Det visade sig att Asplunds som äger fastigheten och Örebro kommunfastigheter som i sin tur hyr ut lägenheterna, räknar in biytor i hyran. Ytor som Ker­stin och de 33 andra på boendet inte kan använda sig av. Ärendet blev ett fall för hyresnämnden som dömde till Sigvards och Ker­stins fördel. Hyran sänktes till 3 550 och hyresvärden dömdes att betala tillbaka närmare 4 000 kronor som Kerstin betalat in i för hög hyra. Men Sigvard Mar­jasin är inte nöjd med det.

– Sänkningen borde gälla de andra också. Deras hyror är också fel.

I andra bostadsbolag förhandlas hyrorna med Hyresgästfören­ingen. Men det gäller sällan sär­skilda boenden, där handikap­pade och äldre hyr.

I stället kan fastighetsbola­gen sätta i stort sett vilka hyror de vill.

För att få hyran prövad måste den tas upp av hyresnämnden, vilket få vet eller har tillräckligt med kunskap för.

Lars Gustafsson på Hyresgäst­föreningen tror att det kan röra sig om flera tusen hyresgäster som betalar för hög hyra.

– Man får konstatera att de som är svagast i samhället i stort sett står utan stöd, säger han.

 Örebro kommunfastigheter ska nu utreda vad beslutet innebär för andra, liknande, hyresgäster.

– Vi tycker att beslutet är lite väl tufft mot oss, säger Paul Larsson som är hyreschef på Örebro kom­munfastigheter.

Det är anledningen till att hy­rorna inte sänks automatiskt för de övriga på boendet i Vintrosa, trots att en dom säger att hyrorna är för höga.

 Hur vanligt är det att ni räknar in biytor i särskilda boenden?

– Det är sådant vi ska titta på i utredningen. Vi ska göra stick­prover på andra boenden. Beslutet väcker naturligtvis frågor för oss. Vi måste göra en utvärde­ring och se vad beslutet egentligen betyder, säger Paul Larsson.