Tvåårigt hyresavtal för 940 hyresgäster klart i Emmaboda

På fredagen enades kommunägda Emmaboda Bostads AB med Hyresgästföreningen om att höja hyran för bostadsbolagets 940 hyresgäster med 2,25 procent från och med 1 april i år. Det betyder att varje kvadratmeter i genomsnitt blir 17 kronor och 50 öre dyrare på årsbasis, vilket motsvarar ungefär 87 kronor mer i månaden för en lägenhet på 60 kvadratmeter.

Men parterna går längre än så, och har även spikat nästa års hyreshöjning. Från och med nästa årsskifte höjs hyrorna med strax över 1,5 procent, eller 12 kronor mer per kvadratmeter och år. Efter det kommer brytpunkten för eventuella hyreshöjningar att vara just årsskiftet, och inte mitt på våren som nu.

Läs ocksåBrigitta strider mot värdarna som kräver mest - år efter år: "Frustrerande, folk frågar"

Emmaboda Bostads AB, som numera har ålagts ett vinstkrav från sin kommunala ägare, hade yrkat på att få höja hyrorna med 3,7 procent. Vd Ivan Lindmark är visserligen glad att ha ett avtal i hamn, men konstaterar samtidigt att en hel del planerat underhåll i bolagets åldrade bestånd får skjutas på framtiden.

– Naturligtvis är det ett bakslag, säger han. Det är varken bra för hyresgästerna eller för oss. Ju mindre planerat underhåll man gör desto mer akut underhåll får man, så i längden är detta definitivt ingen bra lösning.

Hyresgästföreningens förhandlare Pieter Dahlström menar att lösningen med en tvåårig uppgörelse gynnar hyresgästerna.

Läs ocksåKraftig höjning av avkastningskravet

– Vi fick ett bättre avtal i år på det viset. Och folk vet vad de får för hyra även nästa år. Det tycker vi är en fördel, säger han.

Bostadsbolagets hyresgäster slipper också att betala någon retroaktiv mellanskillnad för den hushållsel som blev dyrare vid nyår. Samtliga hushåll har individuell mätning, men Emmaboda Bostads tar bara ut höjningen från och med 1 april i samband med att de nya hyresavierna sänds ut.

Läs mer om årets hyresförhandlingar här.