Tvåårsavtal klart i Sollentunahem

Förhandlingarna mellan Sollentunahem, som företrätts av organisationen Fastighetsägarna, och Hyresgästföreningen har gått trögt. Det var först när Hyresgästföreningen tog kontakt direkt med bolaget som man hittade fram till en överenskommelse.

– Det är ett bra avtal, det blir 0,52 procents höjning om man räknar på hela året. Vi ser fram emot att få förhandla direkt med Sollentunahem i framtiden, säger J-P Mattsson, ordförande i Hyresgästföreningen Sollentuna.

Läs ocksåSkjutning i lägenhet – hyresgäst med bostad i Frankrike sägs upp

Höjningen från 1 april blir 0,75 procent och lika mycket från 1 januari 2017. Sollentunahem hade ursprungligen begärt 1,9 procent från 1 januari i ett ettårigt avtal.

– Nu ska vi sätta oss och diskutera inre underhåll i Helenelund och presumtionshyror i den del av beståndet där Sollentunahem satt egna hyror, säger J-P Mattsson.

Martin Lindfors, Sollentunahems vd, kommenterar förhandlingarna så här.

Läs ocksåEfter Hem & Hyras avslöjande – nu kan lagen skärpas

– Det var skönt att vi kunde komma överens så att vi slapp retroaktiv hyra. Det var en lång process, men nu har vi en överenskommelse för två år som ger oss lite andrum, säger han.

Den tiden vill han främst använda till att hitta ett bättre samarbete med Hyresgästföreningen.

– Som ny vd vill jag fokusera på ett långsiktigt samarbete och inte bara ses på förhandlingarna. Vi har en långsiktig målbild, som handlar om att lyfta blicken och tillföra medvärde inte bara i lägenheten utan i hela upplevelsen av boendemiljön. Vilka delar kan och vill Hyresgästföreningen vara med och jobba, säger han.

Läs ocksåBostadslöse Peter nekas lägenhet – för att han saknar kontrakt

Årets hyreshöjning motiveras av den allmänna kostnadsutvecklingen.

– Det är hausse på byggmarknaden och det ser inte ut att bli bättre. Vi har lyckats bygga till konkurrenskraftiga priser, men det är ohållbart dyrt. Egentligen borde man lägga ner bostadsproduktionen, men det kan vi ju inte. I stället får vi se till att vi har en rimlig utveckling över tid, så att vi slipper svängningar. 

Nästa år är ambitionen att förhandlingarna kan klaras utan Fastighetsägarnas medverkan.

– Det borde kunna gå smidigare om vi tar över det själva och hittar varandra i en mer kontinuerlig dialog, avslutar Martin Lindfors.