Tvärnit för förhandlingar om studenthyror i Göteborg
Historiskt många hyresförhandlingar har kört fast i år. Antalet tvister som går till Hyresmarknadskommittén är det högsta sedan kommittén startade sitt arbete 1957.
Nu väljer även Göteborgs studentjätte SGS att stranda årets hyresförhandlingar. Stiftelsen Göteborgs studentbostäder är hyresvärd för drygt 8 000 studenter i staden, och förvaltar cirka 7 400 studentbostäder i egen regi.
För dessa bostäder har SGS i år krävt att få höja hyrorna med 8,7 procent. Det motsvarar 522 kronor mer i månaden för en studentlya som i dag kostar 6 000 kronor. Kravet gäller från årsskiftet, vilket betyder att studenterna nu riskerar att få betala hyreshöjningen i efterskott.
– Det är ett orimligt högt krav som vi inte kan acceptera. Studenterna är en ekonomiskt utsatt grupp som redan i dag har svårt att få sin budget att gå ihop. De har inte råd med stora hyresökningar, säger Hyresgästföreningens förhandlare Pontus Blad i ett pressmeddelande.
Strandar för fjärde året i rad
SGS pekar å sin sida på kostnadsutvecklingen. Vd Magnus Paulsson anser inte att stiftelsen bär ett större ansvar än andra fastighetsägare gentemot sina hyresgäster denna krisvinter.
– Vi har ett stort ansvar. Kostnaderna är tuffa för studenter. Men det är även tufft för en bostadsstiftelse, och vi har också ansvar för den. Så det är en sammanvägning av flera olika parametrar, säger han till Hem & Hyra.
HMK är tänkt som en nödlösning. Varför hamnar SGS så ofta där jämfört med andra värdar i Göteborg?
– Det vet inte jag, jag är inte med i de andra förhandlingarna. Men det har blivit några år nu, ja. Vi har inte kommit ända fram med Hyresgästföreningen lokalt. Så ser modellen ut. Jag ser ingen dramatik i det.
LÄS MER:
• Så förhandlas din hyra
• Så kan du påverka hyresförhandlingarna
- Hyresmarknadskommittén, HMK, är en partsgemensam nationell tvistelösningsfunktion som omfattar kommunala hyresvärdar i Sverige. Ledamöterna tillsätts av Hyresgästföreningen och branschorganisationen Sveriges allmännytta.
- HMK prövar tvister i samband med de årliga hyresförhandlingarna. Besluten kan inte överklagas. HMK kan även medla, och kräva att lokala parter återvänder till förhandlingsbordet.
- Stiftelsen Göteborgs studentbostäder, SGS, är en av Göteborgs större hyresvärdar. Verksamheten riktar sig enbart till studenter.
- SGS styrs av kommunpolitiker, Göteborgs universitet och Göteborgs förenade studentkårer.
- SGS förvaltar totalt drygt 8 000 studentbostäder runt om i Göteborg. 6 300 bostäder ligger i stiftelsens egna fastigheter och 1 800 bostäder är inhyrda hos andra fastighetsägare. SGS förhandlar hyrorna för vissa av de inhyrda studentbostäderna, men inte alla.
