Tvärvändningen – här ”slipper” hyresgästerna plötsligt hyreshöjning: ”Ljusare moln på himlen”

Med hopp om ett riktigt gott nytt 2025 tillsammans! Så avslutar MKB, det kommunala bostadsbolaget i Malmö och en av landets största allmännyttor, sitt brev till hyresgästerna med ett ovanligt, för att inte säga helt unikt, beslut.

I år gav MKB sina hyresgäster en av landets högsta hyreshöjningar med 5,7 procent. Och det har bara gått några veckor sedan bostadsbolaget gick ut med att det hade gått bättre än väntat, ekonomin var starkare än de trott och därför gav de sina 27 000 hyresgäster tio procents rabatt på hyran i december, som en julklapp.

Läs ocksåHalvtid i hyresförhandlingarna – här är värdarna som höjer mest

Men – inte nog med det.

Nu har deras hyresgäster fått ytterligare en överraskning. MKB har tagit det ovanliga beslutet att skjuta på nästa års hyreshöjning. Trots att förhandlingarna var klara, som skulle ge hyresgästerna en höjning med 4,5 procent från årsskiftet väljer bolaget nu att backa från överenskommelsen. Det blir ingen höjning den 1 januari som MKB tidigare har sagt. I stället höjer MKB hyran från och med den 1 mars, men då bara stegvis. Under mars, april och maj kommer hyresgästerna enbart att betala halva höjningen. Inte förrän den 1 juni höjs hyrorna fullt ut – med 4,5 procent.

Foto: MKB/Anders Paulsson

MKB: Hyresgästerna får något tillbaka

Skälet? MKB skriver till hyresgästerna att man ”ser ljusare moln på himlen”. Räntorna har gått ner ”snabbare än någon kunnat tro”. MKB räknar med att göra ett resultat (efter finansiella poster) på 190 miljoner kronor för 2024.

– När man förhandlar hyrorna tittar man bakåt och nu kan vi se att bland annat våra effektiviseringar har gått över förväntan, säger Margaretha Söderström, kommunikationschef på MKB.

MKB skriver: ”Som allmännyttigt fastighetsbolag tycker vi också att det är rimligt att du som fått vara med och bära delar av våra kraftigt ökade kostnader i dessa speciella tider, får något tillbaka när läget förbättras”.

– Vi vet att det är tufft för många och då vill vi ge tillbaka, säger Margaretha Söderström.

Läs ocksåHyresvärden lämnade Fastighetsägarna efter skyhöga hyreskrav: "Var chockad"

Vad kostar det här er?

– Det kommer vi inte att kommunicera. Men det bli något mer än vad hyresrabatten i december kostade, säger Margaretha Söderström.

Fotnot. Hyresrabatten i december kostade MKB 30 miljoner kronor.

Läs ocksåSkiljemän utsedda – de bestämmer hyran för 70 000 lägenheter i Stockholms län och Gotland