Uthyrningsklippet kan kosta dig kontraktet
På sajten www.airbnb.se kan den som söker ett semesterboende välja bland tusentals boenden som hyrs ut av privatpersoner. En sökning på ”Stockholm” genererar över 600 träffar. Ofta till hyror som, om man slår ut det över en hel månad, är skyhöga.
Om uthyrningen sker till någon som ska semestra på orten är hyressättningen i princip fri. Hyr du däremot ut till någon som ska jobba på orten, exempelvis en journalist under Almedalsveckan på Gotland, kan du bli skyldig att betala tillbaka överhyra, om journalisten i efterhand vänder sig till hyresnämnden. Det är dock extremt ovanligt för så korta hyresperioder.
Däremot måste du alltid ha värdens tillstånd för andrahandsuthyrning. Annars riskerar du att bli av med hyreskontraktet. Att ha en inneboende som hyr ett rum samtidigt som du själv bor där krävs däremot inget tillstånd.
– Är boendet självständigt och du inte själv bor i lägenheten så är det andrahandsuthyrning som värden ska ge tillstånd till, säger Susanna Skogsberg, förbundsjurist på Hyresgästföreningen.
Innan värden har rätt att säga upp ditt kontrakt krävs emellertid att värden skriftligen varnat dig. Slutar du då inte upp med den olovliga uthyrningen riskerar du i allra högsta grad att bli av med hyreskontraktet.
