Vinstkravet för kommunala HFAB höjs
Under tisdagen klubbade kommunfullmäktige igenom ett utökat vinstkrav för det kommunala bostadsbolaget HFAB. Enligt det nya kravet förväntas avkastningen långsiktigt uppnå en genomsnittlig avkastning på lägst 4,5 procent från och med år 2021.
Enligt det gamla ägardirektivet skulle bostadsbolaget under en treårsperiod sträva efter en genomsnittlig avkastning motsvarande lägst fyra procent av bolagets totala tillgångar.
Under debatten i fullmäktige underströk Carl Fredrik Graf (M) att kommunstyrelsens förslag hade diskuterats med HFAB:s ledning. Han menade även att höjningen var en nödvändig åtgärd.
– Skälet till ändringen ligger framförallt i de förändrade avskrivningsregler som finns och som gör att bolaget får ändrade förutsättningar, säger Carl Fredrik Graf.
Socialdemokraterna, som istället hade föreslagit en sänkning av avkastningskravet till 3,5 procent, menar att en höjning riskerar att få negativa effekter för nybyggnadstakten. Majoriteten av ledamöterna ansåg däremot att kommunstyrelsens föreslagna höjning var den rätta och röstningen slutade med 42 mot 29.
Tomas Svensson, ordförande för Hyresgästföreningen Halmstad-Laholm, hade önskat att kraven på bolaget sänktes istället för höjdes.
– Helst hade vi så klart sett att det inte blev någon höjning alls. Men en höjning med en halv procent från 2021 kan väl vara accepterat. Hellre en låg höjning av avkastningskravet än en massa extra vinstuttag, säger Tomas Svensson.
Det nya ägardirektivet som klubbades igenom innebär även en ändring när det kommer till hur stor del av hyresmarknaden som HFAB ska äga. Tidigare var gränsen satt till mellan 50 och 65 procent. I det nya direktivet står det istället att bolaget ska vara en ledande aktör på kommunens bostadsmarknad. En ändring som enligt Carl Fredrik Graf kommer att göra att HFAB kan bedriva en mer aktiv bostadspolitik.
– Vi hade hellre sett en skärpning av nybyggnadskravet. Vi vill att HFAB ska bygga mer och billigt, säger Tomas Svensson.
Ändringarna börjar gälla från och med 1 januari 2018.
