Vallonbygden säljer alla lägenheter på flera orter
– Kontrakten är skrivna och tillträde kommer att ske den 31 december, säger Vallonbygdens vd Björn Anderson.
Totalt säljs 57 lägenheter; 12 i Grytgöl, 17 i Ljusfallshammar och 28 i Sonstorp. Det innebär att Vallonbygden lämnar dessa orter helt när det gäller bostadsfastigheter.
Köpare är två familjeägda systerföretag, Vinterklasen AB och Vinterklasen Fastigheter AB, som tidigare har köpt lägenheter av Vallonbygden i Rejmyre och Igelfors.
Anledningen till försäljningen är att lägenheterna på de mindre orterna i Finspångs kommun inte är lönsamma för Vallonbygden.
– Vi effektiviserar vår förvaltning. Förhoppningsvis kan en mindre fastighetsägare satsa och utveckla boendet på ett sätt som vi inte har lyckats med, säger Björn Andersson.
En effektivare förvaltning ska i sin tur ge utrymme för att köpa och bygga bostäder där efterfrågan är större.
Vallonbygden har under en tid haft betydligt fler tomma lägenheter på de mindre orterna än i Finspång.
– När vi inledde affären var vakansgraden 19 procent.
I Finspångs tätort är siffran en procent.
Bör inte ett kommunalt bostadsbolag se till att det finns bostäder i hela kommunen?
– Nej, det är inte bolagets uppgift, utan kommunens. Vi river inte utan säljer i stället. På det sättet tar vi inte bort några bostäder på de här orterna. Det hade vi kanske fått lov att göra om vi inte lyckats sälja.
Björn Andersson vill inte uppge någon köpesumma, utan hänvisar till Inskrivningsmyndigheten där uppgiften blir offentlig när lagfarterna har registrerats.
I affären ingår också en option som ger Vinterklasen rätt att köpa flera fastigheter i Finspångs tätort. Det handlar dels om två hus med sammanlagt 38 lägenheter på De Wijks väg 17 och 19, som Vallonbygden köpte så sent som våren 2010, och dels om huset på Profilvägen 10.
Björn Andersson berättar att det var de fastigheterna som köparna först visade intresse för.
– Men vi säljer inte bara våra russin i kakan, utan då ville jag diskutera ett paket där även andra fastigheter ingick. Optionen gäller bara under 2013, så ska de köpa så måste de skaka fram pengar till det under året som kommer, säger Björn Andersson.
Clas Rydgren på Hyresgästföreningen tycker att Vallonbygdens beslut att sälja är rimligt.
– Eftersom de har börjat få en del vakanser på de mindre orterna kanske bolaget redan har fullföljt sitt uppdrag där, säger han.
