Värden bestämmer när du får nya tapeter
Behovet av upprustning styr när du får nya tapeter. Men det är inte dina behov av att få nytt och fräscht som räknas utan lägenhetens. Och det är alltid hyresvärden som har sista ordet.
Hem & Hyra har frågat åtta kommunala och sex privata bostadsföretag i Gävle-Dala om deras regler för byte av tapeter. Majoriteten av dem har svarat att de tapetserar om efter behov.
Fem av de kommunala bolagen tillämpar HLU, det vill säga hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll. Det innebär att man kan få underhåll tidigare mot en viss kostnad eller får en hyresrabatt om man väljer att avstå underhåll.
Hos kommunala Kopparstaden i Falun får man nya tapeter efter tolv år. Men …
– Det talar vi inte om för hyresgästerna utan det får de reda på när de flyttar in eller via sin bovärd och det får de hålla koll på själva, säger Tina Sallström på Kopparstaden i Falun.
I Söderhamn har man numera upprustning efter behov i stället för årsintervall:
– Det är vår ekonomi som styr, säger Rose-Marie Johansson på kommunala Faxeholmen och syftar på bolagets många ekonomiskt dåliga år.
Omtapetsering ska enligt hyreslagen ske med skäliga mellanrum. De allmännyttiga bostadsföretagens organisation Sabo rekommenderar upprustning vart 13:e år. Men det lönar sig alltså att hålla koll på vilka regler som gäller redan när man skriver på kontraktet.
Lagen ger hyresgäster rätt att själva måla och tapetsera om det sker på ett fackmannamässigt sätt. För golvbyten och upprustning av badrum gäller andra regler.
Fakta:
Så ofta får du byta tapeter
Kopparstaden: 12 år
Masmästaren: Efter behov
Tunabyggen: Efter behov
LudvikaHem: 15 år
Gamla Byn: HLU 10 år
Skoglunds: Efter behov
Heba: Efter behov, 15 år
Gavlegårdarna: HLU 12 år
Din bostad: Efter behov
HSB: HLU 12 år
Allokton: Efter behov
Sandvikenhus: HLU 12 år
Faxeholmen: Efter behov
Hudiksvallsbostäder: HLU
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
