Värden bröt mot kontraktet
Avgift för bilplats ingår i hyran”, står det i hyreskontraktet. Därför kom det som en chock när värden Tommy Nobrell utöver den vanliga hyreshöjningen förra året krävde 175 kronor i månaden för dem som ville ha kvar sin parkeringsplats på innergården.
– Detta var droppen som fick bägaren att rinna över. Det här är ju kontraktsbrott, säger Stefan Nilsson som bott i huset på Storgatan 3 i Svedala sedan det byggdes 1977.
Med den nya avgiften fick han en total hyreshöjning på 5,6 procent för 2011. Groteskt, tycker Stefan.
I vintras vände sig de boende i huset till hyresnämnden för att stoppa höjningen som hyresvärden och Hyresgästföreningen kommit överens om. Förgäves.
Hyresnämnden konstaterar att hyran även med en ny inbakad parkeringsavgift inte överstiger bruksvärdet. Björn Andersson på Fastighetsägarna Syd som representerar hyresvärden är nöjd med utslaget.
– Generellt kan man väl säga att parkeringsplatser blivit mer intressant med åren. Hyresutvecklingen för parkering har varit en annan och 175 kronor är ingen oskälig prislapp. Detta är vad det kostar att parkera i Svedala.
Ren lögn, menar de boende. På flera håll, bland annat hos Svedalahem, kostar parkeringen endast 50 kronor i månaden.
– Det är bara ockrare som tar så mycket betalt för en enkel p-plats, särskilt som den redan är betald en gång i hyran, säger Stefan Nilsson.
Hyresgästföreningens förhandlare Petter Ek försvarar uppgörelsen med hyresvärden.
– Så länge den nya hyran inte överstiger bruksvärdet är det tyvärr inte mycket vi kan göra.
Hyresgästföreningen har länge brottats med frågan om parkeringsavgiften ska ingå i hyran eller ligga utanför.
– Nu har föreningen inställningen att den helst ska ligga utanför så att det blir möjligt för hyresgästerna att välja.
Varför gjorde ni inte så här?
– Då hade det förmodligen blivit ännu dyrare för hyresgästerna. Då hade det kunnat bli ren marknadshyra.
