Värden låter huset förfalla
SM-guld i fotboll, en nyligen utlovad tågsatsning till Landvetter och Göteborg och en positiv befolkningsutveckling. Det går bra för Borås och det borde inte vara några problem för värden att få pengar över att sköta om hyreshuset i området Norrby. För något överskott på bostäder råder inte.
Men verkligheten är en annan. På gården ligger skräp som skulle kunna vara en farlig lekplats för barn, putsen har släppt från fläckar av den gråvita fasaden. Det är bara att kliva in i de slitna trapphusen för det finns varken nyckel- eller kodlås.
– Och det händer att uteliggare spenderar natten i de gemensamma utrymmena, berättar Roland Nyqvist, som tillsammans med grannarna Lars Klingvall och Ulf Lundberg samlats hemma hos Lena Klingvall och hennes son Magnus Klingvall.
Om vi är fler som berättar blir vi starkare, resonerar grannarna.
Lena visar runt i trean på knappt 78 kvadratmeter som hon betalar 5 080 kronor i månaden för. Det inre underhållet är undermåligt. Köksfönstret saknar en krok och det drar in kalluft. Toalettstolen sitter löst.
Efter år av tjat har Lena fått en fungerande spis som hon bakat bullarna i och bjuder på. Kranen i köket är bytt, efter att det droppat vatten i åratal. Tapetseringen i Lenas och Magnus sovrum skulle Martin Timell inte ge mycket för. Blommorna i Lenas sovrum växer upp och ned och på ett ställe har tapetvåden skarvats fem gånger.
– Hyresvärden är ofta här men får inget gjort. Och fixar han någonting så görs det aldrig ordentligt, säger Lena.
I hennes uppgång bor det nio hyresgäster. Högst upp i huset ligger tvättstugan där det finns en ensam tvättmaskin gjord för ett hushåll. Förvisso står där fyra tvättmaskiner till, men de är alla trasiga. En lapp påminner om att en hink dit vatten från avfuktaren går måste tömmas, annars rinner vattnet ut på golvet. Det har hänt och fått till följd att takfärgen i Lars Klingvalls hall släppt och det har börjat droppa vatten. Vi går ned i källaren och möts av en stickande mögellukt.
Hem & Hyra har utan framgång försökt nå ägaren Mohammed Radjaian. Däremot säger hans hustru Parvin, som äger ett annat hyreshus i Borås som också missköts, att paret inte har några kommentarer.
Det är inte bara Hem & Hyras jurister som är kritiska till hur makarna Radjaian sköter sina fastigheter i Borås. Miljöförvaltningen har gjort ett flertal förelägganden om fukt- och mögel samt bristande ventilation.
Eftersom inget hänt har kommunen ansökt om vitesförelägganden på över 200 000 kronor. Mark- och miljödomstolen har utdömt de flesta. Senaste ansökan avslogs dock, eftersom de redan utdömda vitesbeloppen är så stora.
– Fastighetsägaren brukar säga att han gjort det som kommunen ålagt honom, men när vi kontrollerar har inget hänt, säger miljöinspektör Anthoula Papakosta
1. Anmäl problem till hyresvärden eller förvaltaren. Telefonnummer eller mejladress ska finnas på hyresavin eller i trappuppgången.
2. Gäller det inomhusmiljön, till exempel fukt, buller eller dålig luft kan miljöförvaltningen gripa in. Ring dem via din kommuns växel.
3. Om problemet inte blir löst kan du kontakta Hyresgästföreningen för att få hjälp. Telefonnumret är 0771–443 443.
4. Vägrar värden att åtgärda problemet kan hyresnämnden döma ut ett åtgärdsföreläggande. Hyresgästföreningen hjälper till med förberedelser och i nämnden.
