Värdens ovanliga julklapp: 30 miljoner kronor till hyresgästerna
”Du får rabatt på decemberhyran”
MKB:s alla hyresgäster fick på onsdagen beskedet att de får tio procent rabatt på december månads hyra. Det gäller alla som hyr av MKB, en av landets största allmännyttor och det kommunala bostadsbolaget i Malmö. Även de som hyr lokaler, förråd och parkeringar får ta del av den tidiga julklappen.
När förhandlingarna om hyrorna för 2024 inleddes krävde MKB en höjning på 8,25 procent. Förhandlingarna strandade och landade hos Hyresmarknadskommittén, en partssammansatt grupp. Det slutade med att MKB gav hyresgästerna en av landets högsta hyreshöjningar i år – 5,7 procent – baserat på en budget som nu visar sig har varit väl tilltagen. Varken räntor eller värmen kostande så mycket som hyresvärden räknade med. Och det är skälet till att hyresgästerna nu får tillbaka totalt 30 miljoner kronor.
Hade det inte varit bättre att ge hyresgästerna en lite lägre hyreshöjning?
− Vi har haft lägre kostnader för uppvärmning och räntor än vad vi hade i budgeten för 2024. Därför kan vi göra det här för våra kunder, säger Margaretha Söderström, kommunikationschef på MKB.
Hyreshöjningen baserades på budgeten vi hade då och nu visar det sig att kostnaderna inte blev så höga som vi hade räknat med. Därför gör vi det här för våra kunder, säger Margaretha Söderström, kommunikationschef på MKB.
Påverkar inte nästa års hyreshöjning
Varför gör ni det här?
− Det har varit stora kostnadsökningar de senaste åren och hyresgästerna har fått vara med och bära det. Nu har kostnaderna inte blivit så höga och då vill vi dela med oss av det genom att ge en rabatt på hyran. Det är något helt exceptionellt vi gör.
Ni höjer hyrorna med 4,5 procent nästa år – är det också för högt?
− Rabatten vi ger nu är kopplat till kostnaderna för i år. Och nästa års hyreshöjning är redan förhandlad och klar baserat på de kostnadsökningar som vi ser framför oss.
Har ni fått några reaktioner av hyresgästerna?
− Nej, inte jag. Inte än. Men jag skulle tro att man bli glad. Jag hoppas det, säger Margaretha Söderström.
| År | Höjning MKB | Snitthöjning i landet |
| 2025 | 4,50% | |
| 2024 | 5,70% | 5,20% |
| 2023 | 5,00% | 4,10% |
| 2022 | 1,25% | 1,70% |
| 2021 | 0,75% | 1,40% |
| 2020 | 1,85% | 1,90% |
| 2019 | 1,75% | 1,90% |
| 2018 | 1,02% | 1,10% |
| 2017 | 0,88% | 0,80% |
| 2016 | 0,90% | 0,80% |
| 2015 | 1,60% | 1,30% |
| 2014 | 1,40% | 1,70% |
| 2013 | 1,55% | 2,20% |
