Vätterhem gör sitt bästa resultat någonsin
En årsredovisning brukar inledas med att vd:n har ordet. Och kan man jubla lite smått i en årsredovisning så är det precis det Vätterhems vd Kent Sandén gör.
– Tillsammans ligger resultat och underhåll på en nivå vi aldrig tidigare har uppnått vilket är mycket tillfredsställande, skriver han.
– Vi har aldrig gjort ett starkare resultat och vår utveckling är fortsatt positiv. Låga räntor, nöjda hyresgäster och en effektiv förvaltning ger oss förutsättningar att leva upp till ägarens krav.
Vätterhem redovisar ett resultat för 2011 på drygt 19,6 miljoner kronor (17,1). Årsredovisningen visar även att omsättningen ökat, att driftskostnaderna gått ned och att underhållskostnaderna aldrig tidigare varit så höga, 199,2 miljoner kronor (136,5). Det motsvarar 315 kronor per kvadratmeter (215).
Underhållet handlar främst om stam- och badrumsrenovering på Råslätt. Men även en del takomläggningar och byten av radiatorer har skett. I årsredovisningen framgår också att Vätterhem inte har något eftersläpande underhåll. ”Mycket tillfredsställande”, skriver Kent Sandén.
För 2011 summeras bland annat att nyproduktion av 50 lägenheter på Österängen färdigställts. Att uthyrningsgraden är 99,9 procent (99,9). Individuell mätning av varmvatten har införts för 4 500 lägenheter och ytterligare 1 000 lägenheter ska kopplas in under 2012. En energisamordnare har anställts. Kundundersökningen visar på en fortsatt hög nivå i så kallat nöjdkundindex, 86,9 procent.
Vätterhem har 137 anställda och 41 procent av dem är kvinnor. Antalet anställda som är födda utanför Sverige är 18 personer, vilket motsvarar 12 procent av alla anställda.
I år sker byggstart för 40 lägenheter i Tenhult och första etappen av Strandängen inleds med byggstart av 200 lägenheter. Fortsatt utbyggnad på Österängen är också möjligt, framgår i årsredovisningen.
Av Vätterhems vinst på nästan 20 miljoner kronor går 15 miljoner kronor i vinstutdelning till kommunen. Tio miljoner kronor ska gå till att köpa bostadsrätter som ska hyras ut till människor som av olika skäl har svårt att ta sig in på bostadsmarknaden. Fem miljoner kronor ska gå till andra insatser inom kommunens bostadsförsörjningsansvar.
Vätterhem äger och förvaltar 8 212 hyreslägenheter.
