Vill höja hyrorna i Nordmaling
4,53 procent från första augusti vill det kommunala bostadsbolaget Nordmalingshus höja hyrorna med. Kravet har skickats till Hyresgästföreningen och nu stundar förhandlingar.
– Våra kostnader ökar som alla andras, men det är vakanserna i ytterområdena som ställer till det, säger Kenneth Nygren, ekonom på Nordmalingshus.
Bolaget vill under året flytta två fastigheter i Håknäs med totalt åtta lägenheter som stått tomma, till Nordmaling. På så sätt kan man hyra ut lägenheterna och slippa hyresförluster, men flytten kostar en hel del. Samtidigt bygger man om lokaler på Kullen till lägenheter, även det blir kostsamt.
– Vi räknar med att behöva låna upp till åtta miljoner för det här. Utöver det har vi ett stort underhållsbehov.
Hyresgästföreningen anser dock att kravet på hyreshöjning ligger lite väl högt.
– Det kommer att bli hårda förhandlingar för det är ett högt krav. Som jämförelse kan nämnas att den största privata fastighetsägaren i Nordmaling, Floxhusen, krävt hyreshöjning på 2,8 procent, säger Roland Lätth, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Hyresgästföreningen skickar i dagarna ut en enkät till alla medlemmar för att få in synpunkter.
– Vi ställer frågor som vad de tycker om boendekvalitén, hur man blir bemött och hur det går att få tag på hyresvärden. Vi gjorde en liknande enkät förra året så det blir intressant att se om något förändrats, säger Roland Lätth.
Enkäten har även skickats ut till medlemmar som hyr av privata fastighetsägare. Förra året visade enkäten att hyresgästerna hos Nordmalingshus var mer nöjda med kvalitén på förvaltningen än vad privathyresgästerna var, medan de som hyrde privat trivdes bättre än de som bodde hos Nordmalingshus.
Så här ser hyreshöjningarna 2012 ut hos de kommunala bostadsbolag i Västerbotten som förhandlat med Hyresgästföreningen hittills:
AB Bostaden: 2,1 procent från första april och 1 procent från första oktober (krävde 3,8 procent)
Doroteahus: 1,7 procent (krävde 5,2 procent)
Lyckselebostäder: 2,0 procent från 1 februari och 1,7 procent från första augusti (krävde 4,9 procent).
Malåbostaden: 2,3 procent (krävde 4,3 procent)
Norsjölägenheter: 2,3 procent (krävde 6,4 procent)
Robertsforsbostäder: 2,8 procent (krävde 3,5 procent)
Skebo: 2,42 procent (krävde 3,89 procent)
Sorselebostäder: 1, 97 procent (krävde 2,97 procent)
Vilhelminabostäder: 2,9 procent (krävde 5,99 procent)
Vindelnbostäder: 1,8 procent från första mars och 0,9 procent från första september (krävde 3,0 procent)
Vännäsbostäder: 1,95 procent (krävde 4,16 procent)
