Ville vräka hyresgäst: Därför får hyresvärdarna betala ett stort belopp
Motiveringen till att värdarna är med på Hem & Hyras lista över Sveriges värsta värdar är bland annat att hyresgästerna, i huset utanför Åstorp, fick betala överhyra. I november dömdes de att betala tillbaka över 400 000 kronor till fyra hyresgäster (beslutet är överklagat till Svea hovrätt).
I samband med hyreskonflikten blev kvinnan uppsagd och senare stämd i Helsingborgs tingsrätt på 78 000 kronor. Summan uppgavs vara hälften av priset för skador som hon orsakat. När parterna träffades i tingsrätten hade värdarna en lista på 20 saker som de menade att hon hade gjort. De hävdade att hon hade förstört golv med vatten, skadat dörrar och lådor, nekat värden tillträde till lägenheten och även hotat och trakasserat dem.
Kvinnan och Hyresgästföreningens jurist Viktor Lundgren menade dock att hon skött sig och att skadorna fanns där när hon flyttade in.
Hon har tvärtom försökt förmå värdarna att åtgärda trasiga saker. Flera personer vittnade också om bristande underhåll i fastigheten.
Ingen fungerande dialog
Tingsrättens dom kom på måndagen och enligt den trädde det under huvudförhandlingen fram en bild av att hyresvärdarna inte tar ”ägaransvar” för fastigheten och inte månar om sina hyresgäster som de borde. De skriver att det inte finns någon fungerande dialog mellan dem och hyresgästerna. Värdarna kan visserligen lova att reperara saker men gör det sedan inte.
Tingsrätten konstaterar att bevisbördan ligger på fastighetsägarna. De har inte bevisat att kvinnan har gjort sig skyldig till något och därför ogillas deras talan. Ord står mot ord och uppgifterna är ”svävande”. De stöds inte av något annat än muntliga uppgifter och bilder tagna i lägenheten. Domen betyder också att hyresvärdarna nu måste betala motpartens rättegångskostnader på 44 000 kronor.
Domen kan överklagas till och med 1 mars.
I januari möttes kvinnan och grannarna hyresvärdarna under ett sammanträde i hyresnämnden. Den gången gällde det åtgärdsföreläggande för flera brister i olika lägenheter. Ett beslut där väntas i slutet av februari.
Läs också:
Hyresgäster vann mot sin värd – därför får de dela på 400 000 kronor
Hem & Hyra utser: Sveriges värsta värdar – skandalvärd i mellansverige i topp
