Vimarhem vill höja hyran med 3,28 procent
Drabbningen om årets Vimmerbyhyror är något senarelagd mot hur det brukar vara. Vid förhandlingarna om förra årets hyror kom parterna överens om att 0251 års hyror ska gälla från 1 april i stället för 1 januari.
Inför förhandlingarna har Vimarhem begärt en höjning av hyrorna med 3,28 procent, motsvararande 28,16 kronor per kvadratmeter och år.
– Det är ett väldigt högt yrkande men tyvärr inte ovanligt för Vimarhems del. Inför förra förhandlingen vill de höja med 40 kr/kvm/år, säger Erik Malmberg, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Vimarhems vd Jan Erixon berättar att bolagets utgifter ökar. Visserligen minskar kostnaderna för el och ränteläget är gynnsamt. Men de har andra kostnader som ökar desto mer.
– Underhållet är en stor bit, vi har underhållit för dåligt jämfört med andra, säger han.
Liksom andra kommunala bostadsbolag har Vimarhem en hel del hus byggda på 1960- och 1970-talen. De är så gamla nu att det behövs mycket underhåll och renovering.
– Det är så överallt på den här typen av kåkar. Det är fasader, fönster, tak, VA-ledningar och avlopp.
Även kostnaderna för fastighetsskötsel, löner, renhållning och värme ökar.
– Räntorna kryper ner och det har vi räknat med också. Men vi har inte alla räntor rörliga, så det tar lite tid innan det påverkar.
Parterna träffas första gången om ett par veckor för att förhandla om hyrorna för Vimarhems 1 321 lägenheter.
Nybro bostads: 1,74 procent
Emmaboda bostads: 1,94 procent
Kuststaden: 2,0 procent
Bolunden: 2,39 procent
Byggebo: 2,39 procent
Mönsterås bostäder: 2,4 procent
Vimarhem: 3,28 procent
Mörbylånga bostads: 3,4 procent
Hultsfreds bostäder: 4 procent
Högsby bostads: 4,5 procent
Fastighetsägarna, Hultsfred: 11,71 kronor per kvadratmeter och år
Fastighetsägarna, Nybro: 0,9 procent
Nybro bostads: 0,9 procent (1,74)
Byggebo: 0,9 procent (2,39)
Fastighetsägarna, Mönsterås: 0,95 procent
Mönsterås bostäder: 0,95 procent (2,4)
Stångåkonsult, Mönsterås: 0,95 procent (2,5)
Fastighetsägarna, Vimmerby: 1,0 procent
Stångåkonsult, Högsby: 1,0 procent (3,2)
Emmaboda bostads: 1,09 procent (1,94)
Fastighetsägarna, Borgholm: 1,1 procent
Fastighetsägarna, Emmaboda: 1,1 procent
Fastighetsägarna, Mörbylånga: 1,1 procent
Stångåkonsult, Borgholm: 1,1 procent (3,2)
Mörbylånga bostads: 1,1 procent (3,4)
Fastighetsägarna, Högsby: 1,2 procent
Fastighetsägarna, Oskarshamn: 1,2 procent
Fastighetsägarna, Oskarshamn: 1,2 procent
Kuststaden, Oskarshamn: 1,2 procent (2,0)
Bolunden, Oskarshamn: 1,2 procent (2,39)
Kalmarhem: 1,3 procent (höjningen förhandlades fram i en tvåårsuppgörelse förra året)
Fastighetsägarna, Torsås: 1,3 procent
Fastighetsägarna, Kalmar: i snitt 1,3 procent
Stångåkonsult, Kalmar: 1,3 procent (2,3)
Hultsfreds bostäder: 1,45 procent (4,0)
Bostadsbolaget, Västervik: 14 kr/m², motsvarande 1,6 procent
Torsås bostads: 17 kr/m², motsvarande 1,73 procent
Högsby bostads: 1,75 procent (4,5)
Vimarhem: 1 procent plus 7 kronor/m², motsvarande 1,8 procent (3,28)
Yrkandet inför hyresförhandlingarna inom parentes.
