Vinsten: ett rött hus med vita knutar när hyreskontrakt utlottas
Namn i en skål. En hand som rör runt. En lapp väljs ut. Lappen bär namnet på en vinnare.
Vinsten heter ”Sannamon 315”. Ett rött hus, vita knutar och 4 rum och kök. Till det: en trädgård på 3000 kvadratmeter och uthus. Det är Örebro kommun som annonserar på sin Facebooksida att de hyr ut ett hus en bit utanför Örebro.
Bland dem som anmäler sig lottas hyreskontraktet ut.
Michael Greteling är förvaltare på Örebro kommun och har hand om uthyrningen av huset och berättar att man har ett par hus om året som hyrs ut på det här sättet.
Varför lottar ni ut hus?
För att alla ska ha lika stor möjlighet att erbjudas att hyra.
Hur går lottningen till?
– Vi skriver allas namn på lappar och lägger i en skål, rör om lite och så tar man en. Efter kontrollerar vi ekonomin och tar referenser så att man inte stört eller gjort annat hos tidigare hyresvärd. Och lever personen upp till kraven erbjuder vi personen ett hyreskontrakt. Om det faller genom att någon har betalningsanmärkningar drar vi en ny.
Bytte tombola mot skål
Har ni någon särskild skål eller? Det känns ju lite högtidligt menar jag: att ge någon en bostad?
– Hahaha – ja det är det ju. Det är klart. Men nej. Vi gör så här när flera är intresserade och jag har en vanlig skål. Förut vet jag att vi hade en riktig tombola, men den tror jag inte kom med när kontoret flyttade. Så jag kör med en skål, det är ju samma sak.
Hur många har anmält sig nu?
– Runt 15-16 stycken nu vi räknar med minst 20.
Hyran är 7 500. Hur har ni satt den?
– Det är jämförelsehyror och skick. Och så har vi tagit hänsyn till elkostnaden eftersom det är kallhyra.
Berätta lite mer om huset.
– Det är ute vid Täby flygplats där äger vi ganska mycket på grund av flygplatsen, det är på grund av buller och expansion. Så det är 4 rum och kök på 125 kvadrat och jag tror det är byggt i början av 1900 eller slutet av 1800 något sånt. Det är en gammal gårdsmiljö. Det finns en liten extrabyggnad där nuvarande hyresgäst har haft utrymmet till gym och yoga.
Störs man av flyget där?
– Nej inte nämnvärt. Jag själv bor mellan en motorväg och en järnväg och störs nog mer.
Du får delta i lotteriet och flytta!
– Haha – ja precis!
Hur ser den typiska hyresgästen ut som hyr av er?
– Det är folk som gärna vill bo på landet och bort från stan, säger Michael Greteling.
Läs mer: Tips och råd när du hyr villa
- Skriv ett mycket detaljerat kontrakt, som klargör vilka delar av skötseln du har hand om. Du kan förväntas både utföra och bekosta reparationer och underhåll.
- Vid eventuell skada underlättar det att ha samma försäkringsbolag på hemförsäkringen som ägaren har på huset. Annars är risken stor att försäkringsbolagen hamnar i en långdragen process om vem som ska betala.
- Det kan vara bra att tidsbestämma avtalet, till exempel ett år i taget.
- Gör en ordentlig besiktning – och fota. Kontrollera husets skick, hur gamla vitvarorna är och lokalisera eventuella skador. Det är ifrån husets standard du ska sköta underhållet.
- Du har rätt till inneboende samt husdjur. Undantag kan gälla om ägaren är allergiker.
- Husägaren får enligt lag inte lov att ta sig in i din bostad utan tillåtelse.
