Wallenstam säljer vidare Malmvägen
För drygt fyra år sedan sålde Sollentunahem 454 lägenheter på Malmvägen till Wallenstam för 257 miljoner. Då talades det om långsiktigt ägande och upprustningar både från köpare och säljare. Nu säljer alltså Wallenstam fastigheten vidare till investmentbolaget Carnegie.
Tahir Qureshi, förtroendevald inom Hyresgästföreningen och bor i området, hade önskat sig vara mer inblandad i planerna, istället för att som nu, bara få en lapp i brevlådan om att fastigheten snart byter ägare.
– Jag känner att de sviker oss, man känner sig förbannad och lurad. Jag hade hoppats på ett långsiktigt samarbete med Wallenstam. Många kommer till mig med frågor. Hur ser de nya ägarna på Hyresgästföreningen? Hur tar de hand om sina hyresgäster? Vi får se vad som händer i augusti när alla är tillbaka från semestern.
Många av hyresgästerna på Malmvägen var oroliga även när Wallenstam skulle ta över. Ett ägarbyte som dock visade sig vara mest positivt i efterhand.
– Många har varit positiva till Wallenstam. Vi har haft ett mycket bra samarbete. De kom in och gjorde ett bra jobb. Det som är kvar av upprustningen kommer att göras innan de lämnar över till Carnegie, säger Tahir Qureshi.
Affären görs genom ett bolagsförvärv och köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde på 450 miljoner kronor. Det verkliga priset är fortfarande okänt. I affären ingår också en möjlighet för Wallenstam att förvärva en byggrätt i Tyresö för nybyggnation av 200 lägenheter.
Hem & Hyra har sökt Ulf Nilsson, vd för D. Carnegie & Co som i ett pressmeddelande säger att ”Vi avser att fortsätta förädlingen av dessa fastigheter genom successiv renovering av lägenheter”. Tahir Qureshi är orolig för att de nya ägarna vill dra igång ett stambyte och lyxrenovera lägenheterna på Malmvägen.
– Kommunen borde se till att det kommer hyresvärdar som är seriösa och stannar minst 10 år, så att man inte har den där överhängande rädslan. Nu är det bara rena affärer. Jag är inte så förvånad, men jag trodde att vi skulle få reda på det lite tidigare så att vi hade kunnat förebereda oss. Visa lite god vilja, ha ett bostadsmöte. Nu har de bara slängt en lapp i brevlådan och sagt att det blir ägarbyte.
