Ydrebostäder vill höja hyrorna för att undvika konkurs
Det kommunägda bostadsbolaget Ydrebostäder har haft kärv ekonomi under lång tid.
– Vi har haft röda siffror ett antal år nu och det ser inte bättre ut i år heller. Det blir minst en miljon i förlust, kanske en och en halv. Så kan vi inte hålla på, då överlever inte bolaget på sikt utan går i konkurs, säger Urban Tordsson.
Enligt honom beror den dåliga ekonomin i huvudsak på att hyresnivåerna är, och länge har varit, för låga i Ydre. Intäkterna täcker inte kostnaderna för allt från personal till underhåll. Urban Tordsson hoppas därför på hyresgästernas förståelse när bolaget nästa vecka börjar förhandla med Hyresgästföreningen om en hyreshöjning från 1 april.
Ydrebostäder har begärt att få höja hyrorna för lägenheter med kallhyra med 40 kronor per kvadratmeter och år. För lägenheter med varmhyra föreslås en höjning med 50 kronor och 55 kronor där även hushållsel ingår. En lägenhet på 68 kvadratmeter med varmhyra skulle i så fall bli närmare 300 kronor dyrare i månaden, en höjning med nästan sju procent.
Klarar era hyresgäster en sådan höjning?
– Ja det tror jag, eftersom vi har så låga hyresnivåer i dag, säger Urban Tordsson.
Hyresgästföreningens förhandlare Benny Andersson är mer tveksam.
– Jag tror att det skulle bli svårt för många hyresgäster att ta en sådan höjning, även om hyrorna i Ydre är förhållandevis låga, säger han.
Samtidigt är Benny Andersson medveten om att det ekonomiska läget är besvärligt och att det också riskerar att drabba hyresgästerna, i form av till exempel sämre underhåll.
– Vi får försöka komma fram till en lösning som både hyresgästerna och bolaget kan hantera, säger Benny Andersson.
Att sälja delar av beståndet ser inte Urban Tordsson som något alternativ.
– Vi har försökt, men det är svårt att sälja till det bokförda värdet. Det betyder att vi skulle göra en förlust som måste täckas på något sätt, så det löser inte problemet, säger han.
Ydrebostäder äger och förvaltar 318 lägenheter.
