Så mycket kostar sabbet
Hem & Hyra har ställt frågor till landets 50 största kommunala och 50 största privata hyresvärdar om skadegörelse och klotter. 81 av dem har svarat och ger en bild av problemen:
- Klotter är det största problemet för två av tre hyresvärdar.
- Krossade rutor, förstörda lås och dörrar är också vanligt.
- Snabb klottersanering är den vanligaste åtgärden.
- Därefter kommer bevakning och försök att engagera hyresgästerna.
- De 65 företag som har kunnat uppge en kostnad lade tillsammans över 70 miljoner kronor på skadegörelse och klotter i fjol.
Skillnaderna mellan olika bostadsbolag är mycket stora. Tabellen till höger visar hur höga kostnader bolagen hade under 2012.
Klicka på kartan så kan du se vad din hyresvärd ser som de största problemen och vad de gör åt dem.
Så svarade bostadsbolagen. Klicka här för att öppna hela kartan i ett nytt fönster.
En stor del av bostadsföretagen som upplever problem med skadegörelse satsar på kodlås kombinerat med id-brickor, larm samt patrullering i form av väktare, egen personal eller trygghetsvandrare. Men med de förebyggande åtgärderna är det sämre ställt.
Endast ett fåtal av de 82 värdarna lyfter fram insatser som att avlägsna brännbart material, rensa bort buskage och montera bort lösa föremål.
Små ingrepp som kan spara stora summor, tipsar Andreas Johansson, säkerhetsexpert på Nyx Security.
– Trädgårdsstenar runt huskroppen kan lätt ge en krossad ruta, och bränder i papperskorgar intill fasaden blir ofta dyra.
Belysning är A och O, tillägger han.
– Vanligt ljus håller klottrarna borta utomhus och rörelsekänslig belysning passar bäst i trapphuset.
Sex av de tillfrågade bostadsbolagen uppger att de installerat kameraövervakning. En metod som enligt forskning från statliga Brottsförebyggande rådet, Brå, lämpar sig bäst för öppna och välbelysta ytor, som till exempel parkeringsplatser.
Den allra vanligaste åtgärden handlar dock om att vara snabb. De flesta stora hyresvärdarna i Hem & Hyras undersökning har avtal med saneringsfirmor som ska ta bort klotter inom 24 eller 48 timmar.
Flera talar om ”det sönderslagna fönstrets teori”, som säger att ett enda sönderslaget fönster som inte blir lagat kan leda till att hela huset förstörs.
– Det säger något om vad som är okej och inte. Om någon börjar klottra eller sabotera och det inte åtgärdas, blir det lätt att följa efter. Normerna ändras och det blir mer okej att sabotera, säger Per-Olof Hallin, professor i kulturgeografi på Malmö högskola.
Några bostadsbolag framhåller i stället vikten av att ha lokalt anställda husvärdar som åtgärdar klotter och skadegörelse från dag till dag och samtidigt lär känna hyresgästerna i området.
– Det är intressant för det skapar en social kontroll som också kan förebygga skadegörelse, säger Per-Olof Hallin.
Läs också:
| Bostadsbolag | Kostnar i kr | Kostnad i kr/lgh |
|---|---|---|
| AB Bostäder i Borås | 1 850 000 | 261 |
| AF Bostäder, Lund | 94 949 | 16 |
| Aranäs KB, Kungsbacka | 20 000 | 10 |
| Arbetarebostadsfonden, Sthlm | 200 000 | 141 |
| Bostadsbolaget, Göteborg | 3 749 000 | 163 |
| Brinova Oxie, Malmö | 50 000 | 1 563 |
| Byggnadsfirma Lund, flera orter | 75 000 | 47 |
| CA Fastigheter, flera orter | 50 000 | 56 |
| Diligentia, flera orter | 75 000 | 25 |
| Eidar, Trollhättan | 430 000 | 73 |
| Einar Mattsson, Sthlm, Sundbyb. | 2 500 000 | 532 |
| Eskilstuna Kommunfastigheter | 1 123 000 | 192 |
| Familjebostäder, Göteborg | 1 200 000 | 66 |
| Familjebostäder, Stockholm | 668 000 | 31 |
| Förbo, flera kommuner | 280 000 | 52 |
| Förvaltaren, Sundbyberg | 2 000 000 | 256 |
| Gavlegårdarna, Gävle | 1 400 000 | 92 |
| Gotlandshem | 250 000 | 46 |
| Graflunds, flera orter | 3 796 000 | 335 |
| Gröningen, Malmö | 3 000 000 | 3 460 |
| Helsingborgshem | 2 000 000 | 163 |
| Henry Ståhl Fast., Norrköping | 50 000 | 24 |
| HFAB, Halmstad | 350 000 | 36 |
| HSB Sundsfastigheter, Malmö | 120 000 | 63 |
| HSB Sörmlandsbost., Eskilst. | 50 000 | 59 |
| Hudiksvallsbostäder | 300 000 | 68 |
| Hugo Åbergs, Malmö | 13 000 | 7 |
| Hyresbostäder i Växjö | 100 689 | 23 |
| Hyresbostäder, Norrköping | 1 000 000 | 94 |
| Ikano Bostad, flera orter | 700 000 | 121 |
| Järfällahus, Järfälla | 900 000 | 145 |
| Jönköpings bygginv., flera orter | 30 000 | 12 |
| Kalmarhem, Kalmar | 322 000 | 64 |
| Karlskronahem, Karlskrona | 1 000 000 | 250 |
| KBAB, Karlstad | 120 000 | 17 |
| Kopparstaden, Falun | 200 000 | 30 |
| L E Lundberg, flera orter | 200 000 | 29 |
| Landskronahem, Landskrona | 1 208 403 | 306 |
| Lulebo, Luleå | 283 800 | 27 |
| M2 Gruppen, Sundsvall | 60 000 | 2 000 |
| Mimer, Västerås | 2 054 798 | 184 |
| Mitthem, Sundsvall | 200 000 | 35 |
| MKB, Malmö | 15 000 000 | 652 |
| PBA Malmö | 1 000 000 | 1 721 |
| Pitebo, Piteå | 250 000 | 63 |
| Poseidon, Göteborg | 6 400 000 | 243 |
| Sandvikenhus, Sandviken | 300 000 | 67 |
| SGS studentbost., Göteborg | 1 300 000 | 181 |
| SKB, Stockholmsområdet | 400 000 | 54 |
| Skelleftebostäder | 80 000 | 11 |
| Skövdebostäder | 80 000 | 18 |
| Stockholmshem | 1 018 000 | 40 |
| Stora Tunabyggen, Borlänge | 717 000 | 120 |
| Stångåstaden, Linköping | 550 000 | 38 |
| Svenska Bostäder, Stockholm | 4 500 000 | 180 |
| Telgebostäder, Södertälje | 290 000 | 29 |
| Tornet, Kristianstad | 10 000 | 12 |
| Uppsalahem, Uppsala | 358 000 | 32 |
| Wallenstam, flera orter | 900 000 | 100 |
| Wåhlin fastigh. Stockholmsomr. | 180 000 | 60 |
| Väsbyhem, Upplands Väsby | 700 000 | 159 |
| Vätterhem, Jönköping | 945 000 | 118 |
| Växjöhem, Växjö | 500 000 | 84 |
| Örebrobostäder, Örebro | 1 040 000 | 47 |
| Östersundshem, Östersund | 270 000 | 53 |
Bostadsbolagens uppgifter om hur stora kostnader de hade under 2012 för skadegörelse och klotter. Summorna kan inte jämföras rakt av då kostnaderna bokförs på olika sätt.
Följande bolag har inte kunnat uppge vad skadegörelsen kostar, men har deltagit i undersökningen genom att svara på de övriga frågorna: Akelius Fastigheter, Apartment Bostad Väst, Sigtunahem, Varbergs bostad, Rikshem, Heba fastighets AB, Olov Lindgren, Brogripen, Uddevallahem, HSB Stockholm, Nyköpingshem, Wallfast, Svenska Bostadsfonden, Balder, Micasa Fastigheter i Stockholm.
